建筑運營(yíng)和維護是什么意思?

建筑運營(yíng)和維護包括有效運營(yíng)、維護和管理建筑所需執行的所有活動(dòng)。它的另一個(gè)名稱(chēng)是設施運營(yíng)和維護，它涵蓋了您為保持運營(yíng)運行而實(shí)施的活動(dòng)、流程和工作流，包括：

• 建筑結構的維護

• 建筑系統的管理，例如電氣、管道、HVAC 和安全

• 場(chǎng)地維護、景觀(guān)美化和場(chǎng)地改進(jìn)

• 室內裝飾、家具和設備的維護

在某些情況下，數據和電信布線(xiàn)的管理也屬于運營(yíng)和維護團隊的職責范圍。

為什么建筑運營(yíng)和維護很重要?

良好的建筑運營(yíng)和維護對于您的組織有效運營(yíng)和盈利的能力至關(guān)重要。

它對防止您的建筑物和設備惡化具有明顯的影響。但更重要的是，它可以提高您工作場(chǎng)所的安全性，降低基本維修成本，增加正常運行時(shí)間，降低建筑物擁有成本，并提高您的底線(xiàn)。

建筑運營(yíng)和維護涉及什么?

單個(gè)建筑企業(yè)和擁有多個(gè)設施的組織之間的運營(yíng)維護要求可能會(huì )有很大差異。但無(wú)論任務(wù)的數量、種類(lèi)或復雜性如何，您都需要知識淵博且訓練有素的技術(shù)人員，以及設施運營(yíng)和維護計劃。

建筑運維管理系統可以幫助您：

• 定期執行維護并為每項資產(chǎn)選擇最合適的維護策略(預防性、基于條件或反應性)

• 及早發(fā)現潛在問(wèn)題以快速完成糾正措施

• 通過(guò)提供必要的文件和技術(shù)人員培訓，建立設備檢查和維護的最低標準

• 安排維護工作以降低成本并為您的技術(shù)人員保持恒定的工作量

• 盡可能使用節能設備和系統，以節約能源和資源

• 創(chuàng )建數據收集系統以確定可以改進(jìn)的地方并提高運營(yíng)效率

• 可持續性是運營(yíng)和維護過(guò)程的另一個(gè)重要部分。您的計劃應該節約資源，節約能源和水，并有助于為建筑物的居住者創(chuàng )造一個(gè)舒適和安全的環(huán)境。

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裕乾(4006569698，www.bjgsty.com)是一家智慧化系統集成軟硬件研發(fā)、銷(xiāo)售、服務(wù)為主的高新技術(shù)企業(yè)。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，公司已成為智慧建筑、智慧工業(yè)、智慧環(huán)保、智慧電力、智慧水利、智慧農業(yè)等領(lǐng)域，具有自主研發(fā)能力、自主知識產(chǎn)權與自主品牌一體化的先進(jìn)解決方案供應商、系統集成綜合服務(wù)商。